Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Санация сырых помещений

 

Санация сырых помещений.

 

Говоря о сырых помещениях, подразумевают, прежде всего, помещения заглубленные.

Повышенная влажность в заглубленных пространствах вызывается рядом причин. Это и просачивание грунтовых вод, и возможность проникновения атмосферных осадков, и конденсация теплого воздуха на холодных стенах при перепадах температур.

Повышенная влажность в жилых помещениях обусловлена в ряде случаев плохой теплоизоляцией и часто - недостаточной вентиляцией комнат при наличии пластиковых окон. Кроме того, повышение влажности может быть вызвано обилием комнатных растений, частыми стирками при наличии маленьких детей, перепадами температур в ванной и других комнатах, недостатками в отопительной системе и т.д.

В условиях повышенной влажности начинается отсыревание несущих элементов, деформация и отслоение штукатурного и отделочного слоев за счет нарушения адгезионного контакта и изменения физических свойств основы и покрытий.

Ослабление адгезионного слоя может быть вызвано рядом причин.

  1. Образование грибковой плесени;
  2. Высолы из грунтовых вод;
  3. Образование новых соединений в контактном слое в присутствии воды при использовании антагонистичных материалов;
  4. Использование паронепроницаемых отделочных материалов;
  5. Недостаточность клеящих свойств покрытия в условиях повышенной влажности;
  6. Разрушением несущей основы

Колонии грибковой плесени (как правило, черного или черно-зеленого цвета) в жилых помещениях образуются чаще всего в плохо вентилируемых местах за шкафами, под подоконниками, в углах и на торцевых стенах, где повышенная влажность по законам строительной физики провоцирует увеличение теплопроводности и приводит соответственно к еще большей влажности. В подвальных помещениях плесень распространяется практически повсеместно. Размножаясь и выделяя в воздух миллионы спор, плесень представляет опасность не только для конструкции, но и, прежде всего, для здоровья. Попадая в дыхательную и кровеносную систему, споры провоцируют аллергические заболевания кожи и дыхательных путей, поражают нервную систему и опорно-двигательный аппарат. При размножении плесень выделяет летучие органические соединения, ответственные за специфический запах и чрезвычайно вредные для здоровья. Эти аллергены особенно опасны для детей, пожилых людей и людей с ослабленным иммунитетом.

Специальным средством комплексного действия против плесневых грибов является экологически безопасный состав RENOGAL.

RENOGAL - эффективно работающая жидкость от биологических поражений на любой поверхности (не деревянной): бетоне, камне, кирпиче, штукатурке, пластике или краске.

  • Удаляет различные колонии органического происхождения: плесневые и дрожжевые грибки, водоросли и бактерии
  • Дезинфицирует, предотвращая дальнейший рост микроорганизмов и спор;
  • Имеет длительный срок воздействия;
  • Водный раствор. Без запаха. Не токсичен;
  • Расход - от степени поражения поверхности, от 100 до 500 мл/м2.
  • Пораженные поверхности обрабатываются в 2 рабочих прохода,
  • Профилактическая обработка - 1 рабочий проход.

Целесообразно проводить профилактическую обработку жидкостью RENOGAL до начала отделочных работ с тем, чтобы исключить последующий выход плесневых образований на поверхность отделочных материалов.

Солевые разводы на стенах подвальных[ помещений - это, как правило, водорастворимые хлориды и сульфаты из грунтовых вод. Эти соли обладают высокой гигроскопичностью и образуют с водой объемные соединения - кристаллогидраты. К примеру, одна молекула сульфата натрия присоединяет до 10 молекул воды. Очень гигроскопичен хлорид магния, твердая соль, самопроизвольно гидратирующаяся в полужидкий кристаллогидрат способствующий увлажнению стен. Давление кристаллизации приводит к отслаиванию покрытий. Выступающие на поверхности соли грунтовых вод следует преобразовывать в водонерастворимые действием специальных флюатирующих агентов, например кремнефтористой жидкостью ESCO-Fluat. Труднорастворимые соли закупорят поверхностные поры и закроют тем самым доступ солям из массы материала на поверхность. Обработка осуществляется в два приема.

Антагонистичные материалы. На практике нередки примеры использования случайных сухих смесей или материалов от разных производителей со своими «ноу хау», специфическими добавками и свойствами. Совместное использование таких материалов может привести к эффекту отторжения. Наиболее типичным примером является непрофессиональное применение в одном «пироге» композиций на основе цемента и гипсовых материалов, образующих в контактном слое продукт химического взаимодействия - эттрингит.

Использование паронепроницаемых материалов наносит существенный вред как покрытию, так и несущей основе. Паронепроницаемый слой гидроизоляции, штукатурки или краски способствует конденсации паров на границе раздела. При этом отсыревают и стены, и отделка; сооружение не «дышит», что влечет за собой известные последствия.

Современные технологии предполагают использование паропроницаемых покрытий, как минеральных, так и органических  (водные дисперсии полимеров). Стандартная цементно-песчаная композиция паронепроницаема, и это следует учитывать при проведении, в частности, штукатурных работ.

Предлагаемая группой компаний Schomburg система штукатурок THERMOPAL представляет собой известково-цементно-песчаные смеси с наполнителем разной степени дисперсности, модифицированные порообразующей и гидрофобизующей добавками. В систему входят смеси для работы в условиях влажной и засоленной поверхности, системы предварительного, основного и финишного покрытий. Образуя до 30% гидрофобизованных воздушных пор, система THERMOPAL способствует осушению влажных стен, равномерному распределению выступающих солей в поровом пространстве, обеспечивает перманентный транспорт водяных паров и тем самым длительный срок эксплуатации. При строгом соблюдении технологии и грамотной подготовке несущей поверхности производители гарантируют срок службы этой системы в течение 20-25 лет.

Можно обойтись меньшими затратами, используя в местных известково-цементно-песчаных смесях только порообразующую добавку THERMOPAL-Р, создающую необходимый объем воздушных пор. Гарантируемые сроки долговечности штукатурного покрытия в этом случае составляют примерно 8 - 10 лет.

Недостаточность клеящих свойств или слабая адгезия покрытия к основе может быть обусловлена двумя факторами: плохой подготовкой поверхности (соли, плесень, ослабление несущих свойств) и недостаточной адгезионной способностью наносимого материала. В последнем случае повысить клеящую способность можно добавлением в воду затворения специальных клеевых составов, или созданием на обрабатываемой поверхности адгезионных центров, например, с помощью полуобрызга цементно-песчаным раствором с добавлением клеевых водных композиций. В ассортименте Schomburg - это водная дисперсия синтетического каучука ASOPLAST-MZ, добавляемая в воду затворения в соотношении 1 : 3.

С чего начинать обработку стен в сыром помещении? Если это кирпичная кладка, то с расчистки швов и заполнении их свежим раствором до выравнивания поверхности. Затем с помощью жидкости RENOGAL тщательно удаляется плесень, флюатированием преобразуются соли. При значительных высолах после флюатирования кирпичную поверхность следует очистить с помощью щеток.

Далее решается вопрос о гидроизоляции. Если такой необходимости нет по причине:

  • Отсутствия грунтовых вод,
  • Естественного дренажа,
  • Эффективно работающих дренажных коммуникаций,
  • Наличия отсечной гидроизоляции,
  • Наличия наружной гидроизоляции,

то можно приступать к штукатурным и отделочным работам, используя пористые штукатурные составы THERMOPAL и силикатную краску ADICOR-SK или плиточные покрытия с применением влагостойкого клея MONOFLEX и влагостойкой затирки ASO-Flexfuge.

Если помещение нуждается в гидроизоляции, то, подготовив кирпичную поверхность, как указано выше, проводят выравнивающее оштукатуривание и затем приступают к гидроизоляции.

В условиях действия снаружи грунтовых вод целесообразно использование обмазочной минеральной или полимерминеральной композиции AQUAFIN.

При выборе поверхностных гидроизоляционных систем в данных условиях на первый план выдвигаются такие требования как:

  • Водонепроницаемость на отрыв (отрицательное давление воды);
  • Паропроницаемость;
  • Трещиностойкость при динамических нагрузках;
  • Адгезионная прочность;
  • Технологичность и простота обработки;
  • Возможность обработки влажной поверхности.

Гидроизоляционные обмазочные системы AQUAFIN-1К и AQUAFIN-2K обладают свойствами, позволяющими использовать данные материалы для решения широкого спектра влаго- и водозащитных строительных проблем.

АQUAFIN -1К (однокомпонентный) представляет собой сухую смесь из специального цемента, кварцевого песка и добавок (мешок - 25 кг). При смешивании с водой получается пастообразная масса, которая наносится на защищаемую поверхность жесткой кистью (заглаживание - валиком). После отверждения образуется жесткий гидроизолирующий слой.

Если на поверхности защищаемой конструкции в силу динамических причин или усадочных деформаций возможно появление трещин, то в данном случае необходимо воспользоваться эластичной гидроизоляцией АQUAFIN-2К (двухкомпонентный).

Кроме мешка 25 кг уже упомянутого АQUAFIN 1К в комплект входит второй компонент - эластификатор UNIFLEX-B (ведро - 8,3 кг). Эластификатор на основе олигомерных каучуков в сочетании с сухой гидроизолирующей смесью позволяет получить уникальный материал для защиты бетонных сооружений и конструкций разнообразных назначений и форм. Расфасовки выполнены в соотношениях для смешивания

Получаемая после смешивания компонентов паста наносится кистью на матово-влажную поверхность в два рабочих прохода с интервалом от 8 часов до суток, и после отверждения образуется бесшовная, непрерывная, эластичная, перекрывающая трещины гидроизоляция - резинобетон. Способность к перекрытию трещин у данного материала - в пределах 1 мм (в зависимости от температуры) при толщине высохшего слоя 2 мм. Водонепроницаемость до 7 бар - на прижим и до 1,5 бар - на отрыв. Механические нагрузки и облицовка плиткой возможны через 1 сутки.

При наличии так называемой «фильтрующей» поверхности стен, через которую регулярно просачивается вода, необходима специальная обработка с применением последовательно материалов: AQUAFIN-F (композиция на основе жидкого стекла), затем AQUAFIN-1K, в свеженанесенный слой которого втирается сухой заглушающий цемент FIX-10S. Последний материал может быть использован также для мгновенной остановки водопритока, поскольку схватывается немедленно при контакте с водой.

Гидроизоляцию бетонных стен можно осуществлять с помощью пенетрирующих составов. Примером проникающей гидроизоляции является система AQUAFIN-IC. Оптимально подобранный состав активных добавок, дешевая сырьевая база позволили получитьэффективно работающую композицию.. Сохраняя общие принципы действия пенетратов, AQUAFIN-IC обладает рядом преимуществ. Это быстрый набор прочности, оптимальная щелочность бетонной смеси и практическое отсутствие высолов на поверхности материала. Низкий расход (1,5 кг/м2) и уровень цен, более низкий, чем у XYPEX и PENETRON, создают благоприятные экономические предпосылки для применения данного материала.

После проведения гидроизоляционных работ приступают к отделке в соответствии с приведенной выше схемой, используя паропроницаемые штукатурки, краски или плитку с применением влагостойких клеевых композиций.

 

АSOLIN-WS

 

(АСОЛИН-ВС)

 

Силоксановая пропитка


 


Свойства:

ASOLIN-WS является готовым к применению, содержащим растворители, материалом для защиты строений на основе олигомерных силоксанов и применяется в качестве бесцветной, водоотталкивающей пропитки минеральных строительных материалов. ASOLIN-WS наносится на строительный материал и впитывается в него по капиллярам.

Характеристики, обуславливающие эффективность и долговечность материала:

  • низкая молекулярная масса олигомеров обеспечивает высокую проникающую способность;
  • наличие длинного алкильного заместителя позволяет использовать его для строительных материалов с высоким содержанием щелочи;
  • может наноситься на еще слегка влажную внешнюю поверхность, что расширяет условия его применения;
  • обеспечивает быстрое проявление гидрофобного эффекта, благодаря чему обработанная поверхность быстро становится устойчивой к воздействию атмосферных осадков.

Области применения:

ASOLIN-WS рекомендуется применять для защиты от влаги фасадов и сильно наклоненных поверхностей. Пригодность материала должна проверяться на каждом конкретном объекте. Общая оценка возможности обработки различных строительных материалов ASOLIN-WS:

Применимость:

Обрабатываемый материал:

очень хорошо

пористый бетон, кирпич, силикатный кирпич, минеральные штукатурки, минеральные краски

хорошо

бетон, искусственный камень (на цементной основе), асбоцемент

неоднозначно (нужна проверка)

природный камень

применим с ограничениями

штукатурка на основе синтетических смол

не пригоден

гипс, синтетические краски

 

Технические характеристики:

основа:

олигомерный силоксан с длинным алкильным заместителем

цвет:

прозрачный

плотность:

~ 0.78 г/см3

расход:

от 100 до 1000 г/м2

очистка:

инструменты очистить сразу после применения AQUAFIN-Reiniger

хранение:

минимум 12 месяцев в закрытых емкостях

Примеры расхода:

бетон

200 - 500 мл/м2

штукатурка

500 - 800 мл/м2

пористый бетон

500 - 1000 мл/м2

Рекомендуется делать контрольные пробы для оценки расхода и эффективности материала.

Требования к обрабатываемой поверхности:

Поверхность должна быть сухой или немного влажной в безукоризненном состоянии. Изъяны структуры должны быть предварительно устранены. Должно быть гарантировано, что вода и отдельные частицы не попали в гидрофобную зону. При наличии вредных для конструкций солей необходимо произвести качественный анализ на их содержание. Те участки, которые предполагается обрабатывать, должны иметь открытые поры. (Может быть произведена предварительная обработка материалом ASO-Steinreiniger). Граничащие поверхности, как, например, окна, лакированные и предназначенные для лакировки, стекла - должны быть накрыты полиэтиленом. Материалы, чувствительные к растворителю, как, например, изоляция из полистирола, мастика для стыков, битум, латекс и т.д., не должны контактировать с ASOLIN-WS.

 

 

ASOLIN-P65

(АСОЛИН-П65)

Гидрофобизирующая добавка для штукатурных и строительных растворов

Свойства:

ASOLIN-P65 является жидкой добавкой для гидрофобизации и уплотнения цементных и цементно-известковых растворов. ASOLIN-P65 обладает пластифицирующими свойствами. Раствор с добавкой ASOLIN-P65 обладает водоотталкивающими свойствами, в нем не происходит водоотделения и расслоения, для его приготовления требуется меньше воды затворения. Введение добавки приводит к повышению морозостойкости и химической стойкости растворов.

Области применения:

ASOLIN-P65 предназначен для изготовления штукатурных покрытий и стяжек, защищающих от воздействия дождевых осадков и почвенной влаги. Применяется как при внутренних, так и при наружных штукатурных работах.

Технические данные:

Плотность:

примерно 1,05 г/см3

Консистенция:

жидкая

Температура замерзания:

-2°С

Расход материала:

1% от веса вяжущего или

1 : 30 - 40 объем. ч. в воде затворения

Упаковка:

в 10-кг емкостях

Хранение:

в закрытых емкостях, при положительных температурах срок хранения 24 месяца

Способы применения:

ASOLIN-P65 разбавляют водой в вышеуказанных пропорциях.

При приготовлении сухой смеси следует использовать высококачественные наполнители.

В случае, если достаточно устройство покрытия с водоотталкивающими свойствами, например, при оштукатуривании фасадов, допускается использование цементно-известкового раствора.

 

Указания:

Не подлежащие обработке поверхности следует защищать от воздействия ASOLIN-P65.

Следует соблюдать указания действующего листа данных по безопасности ЕС!

Способ применения:

ASOLIN-WS - готов к применению. Он наносится на обрабатываемый материал распылением или методом покраски. Нанесение производится равномерно и до насыщения за один или несколько рабочих проходов. Как правило, достаточно обрабатывать поверхность строительного материала два раза, при этом материал должен наноситься методом "влажное на влажное". Материал наносится на немного влажную поверхность с открытыми порами. Наивысшая эффективность пропитки достигается при слегка влажной, хорошо впитывающей поверхности.

Предварительная обработка может быть произведена ASO-Steinreiniger. Смежные участки, например, окна, лакированные или предназначенные для лакировки поверхности, также как и стекло следует накрыть полиэтиленом. Элементы, чувствительные к действию растворителя, например, изоляция для проводки из полистирола, мастика для зазоров, битум, латекс и т. д. не следует обрабатывать ASOLIN-WS.

Рекомендации по хранению и меры предосторожности:

Работы с ASOLIN-WS должны производиться вдали от источников воспламенения.

При работе запрещается курить.

Рекомендуется использовать защитные очки и перчатки.

Содержащиеся в ASOLIN-WS растворители опасны для здоровья.

При работе в закрытых помещениях следует обеспечить хорошую вентиляцию.

 

Гидроизоляционные работы

 

 

 Проводим все виды гидроизоляционных работ
       [плоские крыши, строительные конструкции, подвалы, гаражи]
 Контактный телефон   959-76-86      89031164585  Андрей

 

 


Гидроизоляция строительных конструкций
  (фундамент, гараж, пол, подвал, ванная комната, стены)
В отличие от кровельной изоляции (легко доступной для осмотра и ремонта), гидроизоляция обычно скрыта массивными элементами конструкций, засыпками, различными элементами покрытий и защитными конструкциями. Поэтому осмотр и ремонт гидроизоляции сильно осложнены, а зачастую и вообще невозможны. Следовательно, гидроизоляционный материал должен быть надежным и долговечным. Противостоять ему придётся трем видам воздействия воды (гидростатическое давление, омывание без давления и капиллярный подсос).

Противонапорная гидроизоляция
Противонапорная гидроизодяция обычно выполняется со стороны воздействия воды (наружная) при строительстве новых объектов, когда сооружение находится в водоносном слое. Если возникает необходимость устройства гидроизоляции в существующих зданиях, то принято говорить о внутренней гидроизоляции.

Безнапорная гидроизоляция
Безнапорная гидроизоляция устраивается для противодействия фильтрационной влаге, сезонной верховодке, а также в дренируемых полах и перекрытиях с сырыми технологическими процессами.

Противокапиллярная гидроизоляция
Противокапиллярная гидроизоляция выполняется для изоляции частей сооружений в зоне капиллярного подъема воды, для защиты от грунтовой влаги. Конструкция гидроизоляции определяется функциональными требованиями обеспечения допустимой влажности помещений. Другими словами - степенью водопроницаемости, водостойкости, паропроницаемости и долговечности.
По влажности помещения делятся на три категории:
- сухие - на потолке, на стенах и полах отсутствуют сырые пятна;
- сырые - на ограждающих поверхностях могут образовываться сырые пятна без подтеков;
- мокрые - мокрые пятна на ограждающих поверхностях могут отпотевать (при этом необходимо устраивать водосборные лотки и приямки с автоматической откачкой воды).

Методы устройства гидроизоляции
Оклеечная гидроизоляция может выполняться из рулонных материалов заводского изготовления на основе не гниющих материалов (стекло ткань стеклохолст) покрытых битумом, на пример КриЗол.

 

"КриЗол" - ТПП/ХПП

 

марка

ТПП

ТПП

ХПП

ХПП

ХПП

толщина (+/-0,1),мм

4,0

4,0

3,5

3,0

2,5

тип покрытия

П

П

П

П

П

основа армирующая

Т

Т

Х

Х

Х

разрывная сила

600

500

360

360

260

гибкость на брусе R=25мм

-5

-5

-5

-5

-5

теплостойкость

+85

+85

+85

+85

+85

размеры рулона(длина/ширина)

10/1

10/1

10/1

10/1

10/1

 

Т-стеклоткань / Х-стеклохолст / П-полимерная пленка.

 

 


- Возможна организация доставки материалов.
- Поставка продукции осуществляется путём 100% предоплаты.
- На материалы имеется полный комплект документов.

© 2008 ООО Флагман Инжиниринг Инвест
Поддержка. Разработка сайтов в Megagroup.